Qué es GESTUR BALEAR

Gestión Urbanística de Baleares S.A., , es una Sociedad Mercantil con mayoría de capital público, adscrita a la Consellería de Mobilitat i Habitatge del Govern Balear.

Desde su constitución GESTUR BALEAR ha estado a disposición de Ayuntamientos, otras Administraciones y particulares para trabajos urbanísticos de todo tipo, especialmente en lo concerniente a la transformación de suelo no desarrollado en suelo urbano de toda índole, abarcando toda la gestión integral para conseguir este objetivo, desde la adaptación del planeamiento general hasta la ejecución finalista de las obras, contando con medios propios o realizando convenios con los afectados.

Nuestra experiencia nos permite el desarrollo integral de nuestras actuaciones con unos costes muy ajustados y con un seguimiento de todo el proceso muy detallado, lo que a la larga se traduce en un mayor rendimiento de los recursos empleados.

Todo lo anterior nos permite poner a disposición del mercado en Manacor, Petra, Llucmajor, Artá y Felanitx un total de 28.000 m2 de solares aptos para edificar, en su mayoría de uso industrial y de servicios, a un precio muy ajustado.

Objeto Social:

Constituye el objeto de GESTUR BALEAR la realización dentro de les Illes Balears de los fines siguientes:

  1. Estudios urbanísticos, incluyendo en ellos la redacción de planes de ordenación y proyectos de urbanización y la iniciativa para su tramitación y aprobación.
  2. Actividad urbanizadora, que puede alcanzar tanto a la promoción de la preparación del suelo y renovación o remodelación urbana como a la de realización de obras de infraestructura urbana y dotación de servicios, para la ejecución de los planes de ordenación.
  3. Gestión y explotación de obras y servicios resultantes de la urbanización en caso de obtener la concesión o concluir el convenio correspondiente, conforme a las normas aplicables en cada caso.
  4. Cualquier otra actividad relacionada con las expresadas en los apartados anteriores, incluso la construcción, arrendamiento y enajenación de naves y locales industriales o comerciales.
  5. La participación en negocios, sociedades y empresas a los fines recogidos en los apartados anteriores.

Actualmente los accionistas son los siguientes:

Participación
COMUNIDAD AUTONOMA DE LES ILLES BALEARS49,33 %
CONSELL DE MALLORCA18,66 %
CAIXABANK20,00 %
SEPES5,33 %
CONSELL DE MENORCA3,34 %
CONSELL DE IBIZA3,34 %

Composición del Consejo de Administración

  • PRESIDENTA:

    Sra. Marta Vidal Crespo
    Consellera d’Habitatge, Territori i Mobilitat

  • VICEPRESIDENTE Y CONSEJERO DELEGADO:

    Sr. Jose Francisco Reynés Sancho
    Director General d’Habitatge i Arquitectura

  • CONSEJEROS:

    Sr. Antonio Gómez Pérez
    asesor parlamentario

    Sra. Mª Lorena del Valle Alonso
    Director General de Movilidad

    Sra. Laura Colom Segui
    Directora General de Territorio y Paisaje

    Sra. Catalina Ferrer i Bover
    Secretaria General Conselleria
    d’Habitatge, Territori i Mobilitat

    Sr. Francisco José González Ramiro
    S.E.P.E.S. (Entidad pública empresarial suelo)

    Sr. Fernando Rubio Aguiló
    Conseller Ejecutivo Territorio, Movilidad e Infraestructuras
    Consell de Mallorca

    Sra. María José Frau Marí
    Directora Insular d’Urbanisme i Planejament
    Consell de Mallorca

    Sr. Mariano Juan Colomar
    Vicepresidente primero y consejero ejecutivo
    Departament de Gestió del Territori, infraestructures i
    Lluita contra l’Intrusisme
    Consell Insular d’Eivissa

    Sra. Núria Torrent Pallicer
    Consellera del Departament
    d’Ordenació Territorial i Turística
    Consell de Menorca

    CAIXABANK
    (actualmente no tiene nombrado representante)

  • SECRETARIO:

    Sr. Juan Ignacio Ribas Sevilla

Qué ha hecho GESTUR BALEAR, principales actuaciones:

POLIGONO INDUSTRIAL MANACORGESTION INTEGRAL (Adecuación normativa, Plan Parcial, Proyecto de Urbanización y D.O., Proyecto de Compensación/Reparcelación, Gestión Urbanística)
POLIGONO INDUSTRIAL DE INCA
POLIGONO INDUSTRIAL DE SON COLOM -FELANITX-
ZONA DE SERVICIOS DE PETRA
PARC EMPRESARIAL D’ARTÀ
POLIGONO INDUSTRIAL DE SON NOGUERA -LLUCMAJOR-
POLIGONO INDUSTRIAL DE SON FOSQUET -LLUCMAJOR- en tramitación
SUP SON GIBERT -PALMA- IBAVI
UA3 ES TOMARINAR -SANTANYÍ-Proyecto de Reparcelación
POLIGONO DE SON RULLAN -SOLLER-Plan Parcial
POLIGONO INDUSTRIAL DE POLLENÇAPlan Parcial
PARC BITNormativa urbanística, Asesoramiento Master Plan, Viales acceso, Proyecto de Compensación
SES ROTGETES DE CANET -ESPORLES-Plan Especial, Proyecto y D.O. Dotación de Servicios, Reparcelación
POLIGONO INDUSTRIAL S'OLIVÓ -SANTANY-Plan Parcial
POLIGONO INDUSTRIAL CAS TRÒ -SA POBLA-Plan Parcial y Proyecto de Reparcelación
NN.SS. ZONAS PROTEGIDAS DE MALLORCANormas Subsidiarias
URBANIZACION XARC -IBIZA-Proyecto de Compensación

Actuaciones que puede gestionar GESTUR BALEAR

  • Redacción de Bases y Estatutos de Juntas de Compensación, promoción de su creación y posterior gestión.
  • Redacción, ejecución y tramitación del Plan Parcial del polígono o sector correspondiente.
  • Redacción y tramitación de los Estudios de Detalle necesarios.
  • Redacción y tramitación del Proyecto de Urbanización.
  • Proyectos y ejecución de delimitaciones que fuesen necesarios.
  • Redacción de Proyectos de valoración e indemnizaciones por derribo de construcciones, destrucción de plantaciones, obras, instalaciones, derechos, etc.
  • Levantamiento de planos topográficos y parcelarios.
  • Contratación de las obras de infraestructura de la urbanización.
  • Dirección Facultativa de las mismas.
  • Gestión administrativa y económica correspondiente a la adjudicación, inspección y entrega de las obras de la urbanización.
  • Gestión ante las respectivas compañías suministradoras de energía, agua, teléfono, etc.
  • Gestión y tramitación ante los Organismos Oficiales y Corporaciones Locales de las actuaciones derivadas de la actividad urbanizadora.
  • Aportación de capital de maniobra a interés prefijado que sirva de puente hasta la financiación definitiva.
  • Tramitación de créditos en entidades de financiación.
  • Redacción y tramitación de proyectos de Reparcelación y Plan Parcial correspondiente.
  • Gestión ante el registro de la Propiedad, previa o posterior al acuerdo reparcelatorio.
  • Colaboración en la constitución y asesoramiento de la asociación administrativa de propietarios que se constituya como “Entidad Urbanística Colaboradora”.
  • Gestión relativa a la total tramitación del complejo expediente de reparcelación.

Política de empresa

GESTUR BALEAR viene manteniendo una política de gestión patrimonial que le ha permitido autofinanciarse desde su creación, lo que le obliga a estudiar rigurosamente la viabilidad económica y financiera de sus actuaciones, sin olvidar su función social.

Contacto

Para cualquier información relativa a nuestros servicios no duden en ponerse en contacto con nosotros, a través de nuestra dirección de correo electrónico info@gesturbalear.com, teléfono 971 177730 o personalmente en nuestras oficinas de Palma, situadas en la Avenida Alejandro Rosselló 13 B piso 1º (07002).